 TEK YETKİLİ – HEYHOMES CADDE GAYRİMENKUL

SAHRAYICEDİT MERKEZDE 2+1 | OTOPARKLI | YENİ BİNA | KAÇMAZ FIRSAT

 Kat irtifakı alınmıştır.

 Tapu Harcı yoktur .Krediye uygundur

Sol üst daire....

 DAİRE ÖZELLİKLERİ

✔ 8 katlı binanın 8. katında

✔ Brüt: 110 m² | Net: 80 m² ( Kat Planlı) 

Metrajlar %100 doğrudur 
isterseniz Lazer Metre ile de servis yaparken yanınızda ölçüm yapabiliriz

Metrajlar %100 doğrudur 

      Salon: 26.71 m²................ 

• 
  

• Yatak Odası: 14.45 m²
  

• 
  

• Oda: 11.76 m²
  

• 
  

• Mutfak: 9.96 m²
  

• 
  

• Banyo: 4.94 m²
  

• 
  

• WC: ~1.50 m²
  

• 
  

• Balkon: 1.95 m²
  

• 
  

• Hol / Koridor: ~6.00 m²
  

• 
  

• Yangın merdiveni + sahanlık payı: ~4.50 m²
  

• 
  

TOPLAM NET: ≈ 81 – 82 m²

✔ Kapalı mutfak

✔ Balkonlu

✔ Doğalgaz kombili (Demirdöküm)

✔ Asansörlü

✔ Açık + kapalı otopark

✔ Geniş, ferah ve aydınlık yaşam alanları

✔ Kartonpiyer ve spot aydınlatma

 KONUM AVANTAJLARI

✔ Metroya yürüme mesafesinde

✔ E-5’e çok yakın

✔ AVM, okul ve hastanelere yakın

✔ Kadıköy’ün en tercih edilen lokasyonlarından biri

️ YAPI VE TEKNİK ÖZELLİKLER

✔ Radye temel + betonarme karkas yapı

✔  Yönetmeliğe uygun inşaat

✔ Çift kat bitümlü membran ile su yalıtımı

✔ Zemin etüdü yapılmış sağlam altyapı

隣 DIŞ CEPHE & İZOLASYON

✔ 5 cm taş yünü ( Filli Boya ) mantolama (ısı ve ses yalıtımı)

✔ Dış cephe JOTUN boya

✔ Komşu duvarlarda ses izolasyonu

 ORTAK ALANLAR

✔ Kapalı otopark + otomatik kapı

✔ 25 ton su deposu + hidrofor

✔ Jeneratör destekli tam otomatik asansör (ERSAN)

✔ Granit / mermer merdivenler

✔ Peyzaj ve çevre aydınlatması

 GÜVENLİK & ALTYAPI

✔ Yangın merdiveni ve yangın sistemleri

✔ Audio marka görüntülü diafon

✔ Topraklama ve güvenlik sistemleri

 ELEKTRİK & MEKANİK

✔ Elektrik: Legrand / Viko / Mutlusan

✔ Sigorta: Siemens / Legrand

✔ Kablolama: HES / Vatan / Öznur

✔ DemirDöküm yoğuşmalı kombi

✔ Fırat / Hakan marka tesisat altyapısı

✔ Jeneratör: Aksa / Teksan / KJ

 BANYO & ISLAK HACİMLER

✔ Serel / Geberit / Kale gömme rezervuar

✔ Asma klozet sistemi

✔ E.C.A armatürler

✔ Temperli cam duşakabin

✔ 60x120 Çanakkale seramik

️ MUTFAK

✔ MDF gövdeli akrilik mutfak dolapları

✔ Çimstone tezgah

✔ Ankastre set altyapısı hazır

 İLETİŞİM

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 Hakan Ergen

 0532 495 65 05

 Ofis: 0216 416 88 66

 YETKİ BELGELERİ

✔ Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3417855

✔ Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 5): 17UY0333-5/00/343

✔ Ticaret Odası Sicil No: 440492-5