Kadıköy Bostancı Bağdat Caddesi Üzerinde, Sahile Yürüme Mesafesi Lüks 3+1 Daire: Prestijli Yaşam ve Değerli Bir Yatırım Fırsatı

İstanbul'un en gözde semtlerinden Kadıköy'e bağlı Bostancı'da, Bağdat Caddesi'nin kalbinde yer alan bu modern ve lüks daire, ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını aralıyor. Hem merkezi konumuyla şehrin dinamizmini sunan hem de sahile olan yürüme mesafesiyle huzurlu anlara davet eden bu özel daire, 100 metrekare net kullanım alanına sahip 3+1 kat planıyla ferah bir yaşam vaat ediyor. Toplamda 125 metrekare brüt alana yayılan bu konut, aynı zamanda Bostancı'da sürekli değer kazanan bir bölgede bulunması sayesinde, gelecek vaat eden bir yatırım olarak öne çıkmaktadır.

Bostancı'da Yaşamın ve Yatırımın Adresi

Bu eşsiz daire, 2017 yılında inşa edilmiş ve modern mimarisiyle dikkat çeken bir binanın 2. katında yer almaktadır. Güney ve Batı cepheleriyle gün boyu doğal ışık alan daireniz, şehrin ve doğanın huzur veren manzaralarını bir arada sunar. Kapalı mutfak düzeni, ankastre beyaz eşyalar ve geniş balkonuyla konforunuz için her detay düşünülmüştür. Çift asansör, jeneratör, su deposu gibi teknik imkanların yanı sıra, spor salonu ve kapalı/açık otopark gibi sosyal donatılarla yaşam kalitenizi artırır. Bu daire, hem yaşamak hem de yüksek kira getirisi elde etmek isteyenler için Bostancı'nın sunduğu fırsatları en iyi şekilde değerlendirmenizi sağlar.

• **Konum:** Kadıköy, Bostancı - Bağdat Caddesi Üzeri
• **Oda Sayısı:** 3+1
• **Net/Brüt Metrekare:** 100 m² Net / 125 m² Brüt
• **Banyo Sayısı:** 2
• **Bina Yaşı:** 5-10 Yaş Arası (2017 Yapımı)
• **Kat/Toplam Kat:** 2. Kat / 9 Katlı Bina
• **Cephe:** Güney, Batı
• **Manzara:** Şehir, Doğa, Cadde Manzarası
• **Isınma:** Doğalgaz Kombi
• **Mutfak:** Kapalı Mutfak, Ankastre Beyaz Eşyalı
• **Balkon:** Geniş Açık Balkon
• **Güvenlik:** 7/24 Güvenlik Kamerası ve Bina Sorumlusu
• **Otopark:** Açık ve Kapalı Otopark (Tek Araçlık Tahsisli Otopark Hakkı)
• **Sosyal Donatılar:** Fitness Salonu (GYM), Bisiklet Parkuru
• **Teknik Özellikler:** Çift Asansör, Jeneratör, Su Deposu, Yangın Merdiveni, Depo Alanı
• **Ekstra:** Elektrikli Araç Şarj İstasyonu
• **Kullanım Durumu:** Boş (Hemen Taşınmaya Hazır)
• **Aidat:** 3.700 TL

Değer Yaratan Konum ve Erişilebilirlik

Bu özel mülk, Bağdat Caddesi'nin popülerliği ve Bostancı'nın sürekli değer artışı gösteren yapısıyla yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Marmaray'a, otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, vapur iskelesine ve D-100 karayoluna kolay bağlantısıyla İstanbul'un her yerine hızlı ve konforlu ulaşım imkanı sağlar. Yakın çevresindeki alışveriş merkezleri, prestijli okullar ve sağlık kuruluşları ile tüm ihtiyaçlarınıza eksiksiz cevap verirken, sahildeki yürüyüş parkurları ve sosyal alanlar günlük yaşamınıza keyif katacaktır. Bostancı'da hem prestijli bir yaşam sürmek hem de geleceğinize güvenle yatırım yapmak için ideal bir seçenektir. Bu ayrıcalıklı daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen benimle iletişime geçin. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın! **Fiyat:** 37.000.000 TL