Suadiye Mine Sokak'ta Kapanmaz Deniz Manzaralı, Yüksek Yatırım Potansiyelli 300 M2 5+2 Satılık Dubleks Daire

Kadıköy'ün en prestijli semtlerinden Suadiye'de, yalı parseli üzerinde konumlanan ve geleceğe dönük değerli bir yatırım fırsatı sunan bu özel 5+2 dubleks daire, sizi bekliyor. Mine Sokak'ın sakin ve nezih atmosferinde, Bağdat Caddesi ile sahil yolu arasında kalan bu eşsiz lokasyon, hem huzurlu bir yaşam hem de yüksek prim potansiyeli vaat ediyor. Toplam 300 m2 brüt, 250 m2 net kullanım alanına sahip bu modern dubleks daire, kapanmaz panoramik Adalar ve deniz manzarasıyla ruhunuzu okşayacak.

Konforlu Yaşam Alanları ve Panoramik Manzara

Bu lüks dubleks daire, geniş ve ferah kat planıyla dikkat çekiyor. Alt kat, 160 m2 brüt alana sahip olup, mutfakla birleştirilebilen 3+1 düzenine (istenirse 4+1'e çevrilebilir) sahiptir. 60 m2'lik geniş salonu, 22 m2'lik kapalı mutfağı, 10 m2, 14 m2 ve ebeveyn banyolu 18 m2'lik yatak odaları ile konforlu bir yaşam sunar. Alt katta bulunan 3 adet balkon sayesinde Suadiye'nin eşsiz havasını soluyabilir, bol ışık alan odalarda günün keyfini çıkarabilirsiniz.

Üst katta ise 90 m2 brüt ve 15 m2 teras alanı bulunmaktadır. 30 m2'lik ayrı bir salona, 8 m2'lik mutfağa, 18 m2'lik yatak odasına, 6 m2 çamaşır odasına ve 7 m2 banyoya sahiptir. Her iki katta da bulunan şömineler, evinize sıcak ve davetkar bir atmosfer katıyor. Doğu, batı, kuzey ve güney olmak üzere dört cepheye hakim olması, dairenin gün boyu doğal ışık almasını ve her açıdan benzersiz Adalar ve deniz manzarasını sunmasını sağlıyor.

Ayrıcalıklı Sosyal Donatılar ve Güvenli Yaşam

Daireniz, sunduğu sosyal imkanlarla da fark yaratıyor. Kapalı ve açık olmak üzere numaralı 2 araçlık özel otopark alanı sayesinde park sorunu yaşamazsınız. Asansörlü binada daimi bir apartman görevlisi hizmet vermekte olup, güvenlik ön planda tutulmuştur. Merkezi sistem (pay ölçerli) ısınma sayesinde konforlu ve ekonomik bir kullanım imkanı sunulmaktadır. Bina yaşı 31 ve üzeri olmasına rağmen, titizlikle korunan yapısı ve kat mülkiyetli tapusu da yatırımınızın sağlamlığını pekiştirmektedir.

Daire Özellikleri ve Avantajları

• Konum: İstanbul, Kadıköy, Suadiye, Mine Sokak (Yalı Parseli)
• Daire Tipi: 5+2 Dubleks
• Alan: Brüt 300 m2, Net 250 m2
• Manzara: Kapanmaz Panoramik Adalar ve Deniz Manzarası
• Bina Yaşı: 31 yaş ve üzeri
• Kat: 9. Kat (Daire) / 9 Toplam Kat
• Banyo Sayısı: 3 Adet
• Balkon: 3 Adet (Alt Katta)
• Teras: 15 m2 (Üst Katta)
• Isınma: Merkezi Sistem (Pay Ölçerli)
• Otopark: Kapalı ve Açık Numaralı 2 Araçlık Özel Alan
• Asansör: Mevcut (Tek)
• Güvenlik: Apartman Görevlisi ve Kamera Sistemi
• Cephe: Doğu, Batı, Kuzey, Güney
• Ek Özellikler: Her iki katta şömine, Su Deposu, Yangın Merdiveni, Kapalı Mutfak
• Kredi Durumu: Konut Kredisine Uygun
• Kullanım Durumu: Mal Sahibi Oturuyor

Suadiye'de Geleceğe Yönelik Değerli Bir Yatırım Fırsatı

Suadiye, İstanbul'un en çok rağbet gören ve sürekli değer kazanan semtlerinden biridir. Bu satılık dubleks daire, hem merkezi konumu hem de sunduğu eşsiz deniz manzarası ile yatırımcısına uzun vadede yüksek kazanç potansiyeli sunmaktadır. Bağdat Caddesi'nin canlılığına ve sahilin huzuruna yürüme mesafesinde olmasının yanı sıra, otobüs, minibüs, tren (Marmaray) ve vapur gibi tüm toplu taşıma olanaklarına kolay erişim imkanı sağlar. Sahil yoluna ve Marmaray istasyonuna yakınlığı, ulaşımınızı son derece pratik hale getirecektir.

Hayalinizdeki lüks yaşama adım atmak ve Suadiye'nin ayrıcalıklı dünyasına dahil olmak için bu benzersiz fırsatı kaçırmayın. Bu değerli mülk hakkında daha detaylı bilgi almak, bölge analizi ve yerinde sunum için lütfen profesyonel gayrimenkul danışmanınızla iletişime geçin. Bu özel dubleks dairenin satış fiyatı 65.000.000 TL'dir.