Suadiye'nin Kalbinde, Marmaray ve Bağdat Caddesi'ne Yürüme Mesafesinde, 140 m² Genişliğinde Lüks 3+1 Daire

İstanbul'un en prestijli semtlerinden Kadıköy, Suadiye'de, modern yaşamın tüm beklentilerini karşılayan, nadir bulunan bir fırsat sizleri bekliyor. Marmaray ve Bağdat Caddesi'ne sadece dakikalar içinde ulaşabileceğiniz merkezi konumuyla dikkat çeken bu satılık 3+1 daire, hem şehrin dinamizmini yaşamak hem de huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmaz bir yatırım vaat ediyor. Suadiye'nin her geçen gün değerine değer katan bu özel lokasyonunda, yüksek kat avantajı ve şehir manzarasıyla bu daire, yeni sahibini bekliyor. Modern tasarımı ve geniş yaşam alanlarıyla, hayallerinizdeki yaşam Suadiye'de gerçeğe dönüşüyor.

Prestijli Konum, Ferah Yaşam Alanları

Suadiye Halay Sokak üzerinde yer alan bu özel daire, brüt 140 m², net 110 m² genişliğiyle ferah bir yaşam sunar. 3 oda ve 1 salondan oluşan kat planı, iki banyosu ve kapalı balkonu ile aileler için ideal bir düzenlemeye sahiptir. Binanın 2021 yılında tamamlanmış olması ve 5-10 yaş aralığında yeni bir yapı olması, deprem yönetmeliğine uygunluğu ve modern altyapısıyla güven vermektedir. Bina genelinde merkezi sistem pay ölçerli ısınma, dahili ankastre mutfak ve çift asansör gibi özellikler, konforunuz için düşünülmüştür.

11. katta yer alan daire, Güney, Batı ve Doğu cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık almakta ve şehir, cadde manzaralarıyla Suadiye'nin enerjisini evinize taşımaktadır. Sakin ve nezih bir muhitteki bu daire, hem prestijli bir adres hem de huzurlu bir yaşam vaat eder.

Ayrıcalıklı Özellikler ve Konfor

• Net/Brüt M²: 110 m² net, 140 m² brüt geniş kullanım alanı.
• Oda Sayısı: Geniş ve kullanışlı 3+1 kat planı.
• Banyo Sayısı: Fonksiyonel 2 adet banyo.
• Kat Bilgisi: Şehrin üstünde, 11. katta yer alan daire. Bina toplam 11 katlıdır.
• Balkon: Kapalı kullanışlı bir balkon.
• Bina Yaşı: 2021 yapımı, 5-10 yaş aralığında modern bina.
• Isıtma Sistemi: Merkezi sistem (pay ölçerli), düşük enerji tüketimi.
• Mutfak: Ankastre beyaz eşyalı kapalı mutfak.
• Manzara: Şehir, cadde ve sokak manzaralı.
• Otopark: Açık ve kapalı otopark alanları, daireye özel 1 araçlık park hakkı.
• Asansör: Hızlı ve konforlu çift asansör.
• Enerji ve Su: Jeneratör, su deposu ve elektrikli araç şarj istasyonu imkanı.
• Depolama: Ekstra depolama alanı.
• Bisiklet Park Alanı: Çevre dostu yaşam için bisiklet parkı.
• Güvenlik ve Yönetim: Bina görevlisi ve yangın merdiveni.
• Yatırıma Uygunluk: Krediye uygun, kat mülkiyetli tapu.
• Erişilebilirlik: Bina genelinde rampa erişimi mevcuttur.

Değerli Bir Yatırım, Kolay Ulaşım

Bu özel daire, Suadiye'nin en gözde lokasyonlarından birinde yer almasıyla yatırım değeri yüksek bir portföydür. Bağdat Caddesi'ne sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmasının yanı sıra, Marmaray Suadiye durağına, otobüs, minibüs duraklarına ve metro istasyonlarına yakınlığı sayesinde İstanbul'un her noktasına kolay ve hızlı ulaşım imkanı sunar. Çevresindeki seçkin okullar, sağlık kuruluşları, alışveriş merkezleri ve sosyal yaşam alanları ile Suadiye, sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır.

Bu nadir ve prestijli daireyi yerinde görmek ve Suadiye'nin kalbinde bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için acele edin. Fiyatı 24.950.000 TL olan bu gayrimenkul, hızla yeni sahibini bulacaktır. Bu ayrıcalıklı yaşam fırsatını değerlendirmek ve detaylı bilgi almak için lütfen hemen bizimle iletişime geçin.