Suadiye Aydın Sokak'ta Marmaray ve Caddeye 100m Mesafede Modern Tasarımlı 3+1 Satılık Daire

İstanbul'un kalbinde, Kadıköy'ün en prestijli semtlerinden Suadiye'de, değeri her geçen gün artan, yatırımcılar için kaçırılmaz bir fırsat sunan özel bir yaşam alanı sizi bekliyor. Suadiye'nin Aydın Sokak'ında konumlanan bu modern tasarımlı 3+1 daire, hem huzurlu bir yaşam vaat ediyor hem de eşsiz yatırım potansiyeliyle öne çıkıyor. Bağdat Caddesi'ne ve Marmaray istasyonuna sadece 100 metre mesafedeki konumuyla, şehrin tüm dinamizmini parmaklarınızın ucuna getirirken, aynı zamanda sakin ve elit bir mahalle atmosferi sunuyor.

Bu özel daire, brüt 135 m², net 110 m² geniş yaşam alanıyla ferahlık ve konforu bir arada sunar. 2019 yapımı olan ve 5-10 yaş aralığındaki bu binanın 7. katında yer alan daire, Güney, Kuzey ve Doğu cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık almakta ve deniz, doğa, şehir ile cadde manzaralarını birleştiren eşsiz bir görsellik sunmaktadır. Kapalı mutfağı ankastre beyaz eşyalarla donatılmış olup, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır. İç tasarımı özenle düşünülmüş, fonksiyonellik ve estetik mükemmel bir dengeyle birleştirilmiştir.

Öne Çıkan Özellikler ve Yatırım Avantajları:

• **Konum Ayrıcalığı:** Suadiye'nin merkezi Aydın Sokak'ta, Bağdat Caddesi ve Marmaray'a sadece 100 metre yürüme mesafesinde. Bu merkezi konum, hem günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar hem de bölgenin sürekli değer kazanmasında kilit rol oynar.
• **Geniş ve Ferah Yaşam Alanı:** 3 oda, 1 salon ve 2 banyosuyla geniş aileler için ideal, brüt 135 m², net 110 m² kullanım alanı sunmaktadır.
• **Modern Mimari ve Yaş:** 2019 yapımı, deprem yönetmeliğine uygun, yeni sayılabilecek bir bina.
• **Manzara Çeşitliliği:** Güney, Kuzey ve Doğu cephelerinden görülebilen deniz, doğa, şehir ve cadde manzaralarıyla yaşamınıza ayrıcalık katıyor.
• **Ulaşım Kolaylığı:** Marmaray'a olan yakınlığı, otobüs ve minibüs duraklarına erişim kolaylığı sayesinde İstanbul'un her yerine pratik ulaşım imkanları sunar.
• **Konfor ve Altyapı:** Binada jeneratör, su deposu, asansör, yangın merdiveni ve apartman görevlisi gibi temel yaşam kolaylıkları mevcuttur.
• **Otopark İmkanı:** Açık ve kapalı otopark alanında daireye tahsisli 1 araçlık park yeri bulunmaktadır.
• **Ekstra Depolama Alanı:** Eşyalarınız için bina içerisinde özel bir depolama alanı mevcuttur.
• **Krediye Uygunluk:** Satılık dairemiz krediye uygun olup, tapu durumu kat mülkiyetidir.
• **Kapalı Balkon:** Hava koşullarından bağımsız olarak keyifli anlar geçirebileceğiniz bir adet kapalı balkon bulunmaktadır.
• **Düşük Aidat:** Aylık aidat 3.700 TL'dir.

Suadiye, Kadıköy'ün en gözde mahallelerinden biri olarak her zaman yüksek talep gören ve değerini koruyan bir bölgedir. Bağdat Caddesi'ne, sahil yoluna, seçkin restoranlara, kafelere, AVM'lere ve eğitim kurumlarına olan yakınlığıyla bu daire, hem konforlu bir yaşam arayanlar hem de geleceğe yönelik sağlam bir yatırım yapmak isteyenler için mükemmel bir tercihtir. Özellikle Marmaray'a 100m mesafede olması, kira getirisi ve değer artışı açısından büyük bir avantaj sağlamaktadır.

Bu prestijli Suadiye adresinde, modern yaşamın tüm imkanlarını sunan ve güçlü yatırım potansiyeli taşıyan bu 3+1 daireyi keşfetmek için daha fazla beklemeyin. Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için lütfen benimle iletişime geçin.