Suadiye'de Prestijli Yaşam: Marmaray'a ve Bağdat Caddesi'ne Yürüme Mesafesinde, Şehrin Kalbinde 100 m² Net 3+1 Daire

İstanbul'un gözde semtlerinden Kadıköy Suadiye'de, şehrin enerjisiyle iç içe, huzurlu ve prestijli bir yaşam sizi bekliyor. Bağdat Caddesi'nin ışıltılı atmosferine sadece birkaç adım mesafede yer alan bu özel daire, modern mimarisi ve kaliteli işçiliği ile dikkat çekiyor. Suadiye'nin hareketli sosyal yaşamına kolayca erişirken, evinizin sunduğu konfor ve ayrıcalıkla kendinizi özel hissedeceksiniz. Bu 100 m² net kullanım alanına sahip 3+1 daire, yenilikçi tasarımı ve fonksiyonel yerleşimi ile modern yaşamın tüm beklentilerini karşılıyor.

Mimari Kalite ve Konforlu Detaylar

2018 yapımı bu çağdaş binanın 6. katında yer alan daire, Kuzey ve Doğu cephelerinin sunduğu doğal ışıkla gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. Şehir ve cadde manzarası, evinizden Suadiye'nin dinamik dokusunu izleme imkanı sağlar. Brüt 125 m² genişliğindeki bu 3 oda 1 salon daire, her detayı özenle düşünülmüş kullanışlı bir kat planına sahiptir. İki banyo, geniş ve modern ankastre mutfağı ile ev içi konforu en üst seviyeye taşır. Kapalı otoparkta tek araçlık hakkınız sayesinde park sorunu yaşamazken, jeneratör ve su deposu gibi teknik altyapılar kesintisiz bir yaşam vadediyor.

Dairenin ve Binanın Öne Çıkan Özellikleri:

• Oda Sayısı: 3+1
• Banyo Sayısı: 2
• Net Kullanım Alanı: 100 m²
• Brüt Alan: 125 m²
• Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
• Mutfak: Kapalı Mutfak, Ankastre Beyaz Eşyalı
• Balkon: Kapalı Balkon (1 adet)
• Bina Yaşı: 5-10 yıl (2018 yapımı)
• Bulunduğu Kat: 6. Kat
• Toplam Kat Sayısı: 8 Kat
• Cephe: Kuzey ve Doğu
• Manzara: Şehir, Cadde Manzarası
• Otopark: Kapalı Otopark (1 araçlık kullanım hakkı)
• Jeneratör: Mevcut
• Su Deposu: Mevcut
• Depo/Ardiye: Mevcut
• Bisiklet Park Alanı: Mevcut
• Yangın Merdiveni: Mevcut
• Deprem Yönetmeliğine Uygunluk: Evet
• Aidat: 3.700 TL
• Krediye Uygunluk: Evet
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
• Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım fırsatı olarak da değerlendirilebilir.)
• Ulaşım Kolaylıkları: Marmaray, Metro, Minibüs duraklarına yürüme mesafesinde.
• Engelli Erişimi: Rampa ile kolay erişim.
• Apartman Görevlisi: Mevcut.

Suadiye'nin her geçen gün artan değeriyle bu daire, hem prestijli bir yaşam alanı hem de karlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Marmaray durağına ve Bağdat Caddesi'ne sadece yürüme mesafesinde olması, ulaşım ağlarına olan yakınlığıyla hayatınızı kolaylaştırır. Ayrıca toplu taşıma (metro, minibüs) ve ana arterlere erişim imkanı da bulunmaktadır. Bu ayrıcalıklı dairenin satış fiyatı 20.500.000 TL'dir. Bu özel daireyi yerinde görmek, Suadiye'de modern ve konforlu bir yaşama adım atmak için doğru zaman. Daha fazla bilgi almak ve randevu oluşturmak için lütfen benimle iletişime geçin. Bu ayrıcalıklı fırsatı kaçırmayın!