ROOKZ FARK GAYRİMENKUL’DEN

BÜYÜKADA ZAĞNOS PAŞA - TOPUZ SOKAK KESİŞİMİNDE 2. DERECE TARİHİ ESER BİNA

Büyükada’nın düz ayak ve iskeleye yakın konumunda, kilise ve havraların bulunduğu özel bölgede konumlanan bu yapı; tarihi mimarisi, nadir rastlanan köşe cumbası ve sıcak yaşam atmosferiyle bölgenin en özel evlerinden biridir.

2.derece tarihi eser niteliğindeki köşk, özgün mimarisine birebir sadık kalınarak korunmuş; yapının ruhu, cephe karakteri ve tarihi hissi bozulmadan günümüze taşınmıştır.

Özellikle yapının simgesi niteliğindeki köşe cumba detayı, Büyükada’daki klasik dönem sivil mimarisinin bugün artık çok az rastlanan özgün örneklerinden biridir.

Yaşam Alanları

Yüksek tavanlı üst katta:

• Balkonlu büyük ebeveyn yatak odası

• Gün boyu farklı cephelerden doğal ışık alan, köşe cumbada konumlanmış özel yatak odası

• Ayrı planlanmış misafir odası

• Geniş kullanım sunan banyo

yer almaktadır.

Köşe cumbalı yatak odası, ada dokusuna hâkim konumu ve ışık alan yapısıyla evin en özel bölümlerinden birini oluşturmaktadır.

Zemin Kat ve Bahçe Yaşamı

Zemin katta yer alan yine yüksek tavanlı salon bölümü, klasik köşk atmosferini güçlü şekilde hissettirmektedir.

Salonun devamında bulunan karakter sahibi mutfak; ankastre mobilyaları, ahşap detayları, doğal ışığı ve sıcak atmosferiyle günlük yaşamı keyifli hâle getirmektedir.

Salondan çıkılan arka bölümde ise:

• Kuyulu

• Sessiz

• Mahremiyet hissi güçlü

• Sevimli bir bahçe

yer almaktadır. Büyükada’da tarihi bir yapıda bu ölçüde özel bahçe alanı oldukça nadirdir.

İlave Bodrum Kat

Yaklaşık 60 m² büyüklüğündeki bodrum kat, yapının özgün mimarisine birebir sadık kalınarak ve tarihi doku bozulmadan ilave edilmiştir.

Bu bölümde:

• Ek banyo

• Kazan dairesi

• Doğalgaz bağlantısı

• Telefon ve internet altyapısı

hazır durumdadır.

Bu alan;

• Çalışma ofisi

• Spor alanı

• Misafir süiti

• Hobi / arşiv alanı

gibi farklı kullanım senaryolarına rahatlıkla uyarlanabilecek niteliktedir.

Lokasyon Avantajı

Adada son derece avantajlı konumunun yanı sıra:

Düz ayak ulaşım avantajı sunmakta

Belirgin yokuş dezavantajı barındırmamakta

Günlük yaşamı oldukça konforlu hâle getirmektedir

Yaklaşık ulaşım süreleri:

Büyükada İskelesi: yürüyerek yaklaşık 10 dakika

Büyükada Su Sporları Kulübü: yaklaşık 7 dakika

Sahil yürüyüş alanları ve sosyal yaşam noktaları: kısa yürüyüş mesafesi

Kafeler, restoranlar ve günlük ihtiyaç noktaları: yaklaşık 7–8 dakika

Özellikle tarihi mahalle atmosferini koruyabilmiş sokak yapısı, düz ayak erişim konforu, sahil yaşamına yakınlık ve nadir köşe cumbalı mimarinin aynı yapıda birleşmesi Büyükada’da oldukça az rastlanan bir özelliktir.

Bu yapı yalnızca bir ev değil; mimarisi, atmosferi ve korunmuş karakteriyle yaşayan bir ada hafızası niteliğindedir.

Bu portföyün pazarlanmasında RookZ Fark Gayrimenkul tek yetkilidir.

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN ADALAR BÖLGE UZMANI HAKAN ULUSALOĞLU İLE İLETİŞİME GEÇİN.

Hakan Ulusaloğlu

0 539 916 63 25

0 212 999 96 06 

BİR EV ALMA SÜRECİNDEYSENİZ

Ev alırken dikkat edilmesi gereken 8 konuyu içeren “Ev Satın Alma Rehberi” ni sizinle ücretsiz bir şekilde paylaşmaktan mutluluk duyarız. Sürecinize kılavuz olacak bu dosyayı edinmek için bizimle 0 539 916 63 25 numarası ile WhatsApp üzerinden iletişime geçmeniz yeterli.

RookZ Fark Gayrimenkul (Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3410086) 

Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği mecburi kılınmıştır. 

Bu nedenle portföy sunumları yer gösterme formu ile yapılmaktadır.